Aceste noi renunțări de la Manhattan în 2020 arată un viitor super-înalt

Manhattan și-a câștigat deja locul printre cele mai iconice sticle metropolitane din lume, dar de când New York-ul sa stabilit pentru a fi doar unu dintre cele mai bune? Potrivit raportului de dezvoltare realizat recent de CityRealty de la Manhattan, dezvoltatorii nu vor încetini construcția pe condominii mega înalte (și exorbitant de scumpe) în curând. Efectuarea lucrărilor din clădirile vitrate ale clădirii din sticlă înaltă din Midtown și Downtown Manhattan din New York City, sugerând că până în 2020, centrul orașului va fi și mai aglomerat.

Proiecțiile curente prognozează vânzările la un nivel care nu a fost atins în ultimul deceniu. "În total, 92 de proiecte de condominiu cu aproximativ 8.000 de apartamente noi sunt în construcție sau sunt propuse", se arată în raport. De asemenea, raportul constată că o mare parte din această construcție va avea loc în cartierul financiar al Manhattan-ului, cu 1.250 de apartamente noi amenajate pentru a merge în sus, spre deosebire de Midtown, unde au fost construite multe construcții în ultimii ani.

Prețurile pentru aceste condos sunt de așteptat să crească, de asemenea, datorită unei noi tendințe în stilul de dezvoltare care a devenit mai popular în ultimii opt ani. Dezvoltatorii spun că numele jocului este de calitate peste cantitate: în loc să se concentreze pe cantitatea de apartamente noi, dezvoltatorii creează clădiri cu mai puține apartamente la prețuri mai mari. Prețul mediu al noilor dezvoltări este de așteptat să ajungă în acest an la 4,4 milioane de dolari și va continua să crească în anii următori.

În ceea ce privește esteticul, numărul de clădiri de sticlă futurist va crește până acum până în 2020. După cum veți vedea în randările care au venit cu noul raport de dezvoltare, va exista un aflux de sticlă înaltă, înaltă clădiri. Terenurile din Manhattan sunt ușor supraaglomerate în anumite zone, dar cel puțin acest material are o izolare termică mai bună, controlul solar, controlul zgomotului și rezistența la foc în comparație cu clădirile din ciment sau beton.

Raportul oferă, de asemenea, o scurtă privire la unele dintre cele mai notabile dintre aceste evoluții. Turnul proiectat de Jean Nouvel, care urcă la 53 West 53rd Street ("53W53" pe scurt) se va ridica la 1.050 de metri adiacent Muzeului de Artă Modernă și va include trei etaje ale spațiului galeriei muzeului. Piața One Manhattan de la Extell Development va fi cea de-a doua cea mai mare condo construită vreodată în New York City, cu 815 de complexe de apartamente și alte facilități, inclusiv un teren de dans și un cinematograf de 70 de persoane. Clădirea proiectată de SHoP Architects, de pe strada 111 West 57th Street, cu fațada terra cotta, va fura titlul celei mai înalte clădiri din New York de la 432 Park Avenue când atinge înălțimea de 1.400 de picioare.

Manifestările de la Manhattan vor contribui cu siguranță la atracția grandioasă a orașului, dar rețineți că va costa milioane de locuitori pentru a trăi în oricare dintre aceste clădiri. Deci, dacă nu ești pregătit să tusesti bani de genul ăsta, pregătește-te pentru aceste condosuri masive pentru a te împărți din Midtown și Financial District. Partea strălucitoare la toate astea? Cel puțin știm că scheletele inevitabile și ciocanele care ne trezesc la 8 dimineața sâmbătă conduc la ceva.