New York City construiește cea mai înaltă casă pasivă din lume - și este o mare afacere

Joi și vineri, 'Invers' acoperă Societatea Artei Municipale din cadrul celui de-al șaselea summit al MAS, care este al șaselea al MAS din New York. Mai mult de 100 de vorbitori și o mie de participanți se reunesc peste două zile pentru a discuta despre o gamă largă de probleme care afectează orașul New York și soluții de brainstorming care vor ajuta Big Apple să răspundă nevoilor tuturor New York-ilor din cele cinci cartiere acum și în viitor.

Una dintre cele mai mari probleme cu locuințele din întreaga lume este lipsa standardelor de eficiență, ceea ce duce la o risipă uriașă de resurse și o sănătate mai slabă pentru locuitori. Unii designeri încearcă să remedieze aceste probleme construind ceea ce se numește "case pasive", care respectă un standard internațional care reduce consumul de energie și încurajează medii de viață mai sănătoase și mai confortabile - toate acestea reducând în același timp costurile de trai ale locuitorilor.

După cum sugerează și numele, casele pasive funcționează prin controlarea temperaturilor interioare printr-un exterior etanș, care captează aerul fără a utiliza un sistem de încălzire sau răcire activ care arde prin electricitate - ceea ce face ca sistemele convenționale de temperatură să fie învechite. Pentru a fi o casă pasivă certificată, sistemele de termostat ale fiecărei gospodării nu pot depăși mai mult de 15 kilowați pe oră pe tot parcursul anului sau 10 wați pe metru pătrat; restul cererilor de energie ale gospodăriei nu pot depăși 120 kilowați anual; și cea mai mare parte a spațiului de locuit nu se poate ridica peste 77 grade Fahrenheit.

Când totul se înmulțește, clădirile sfârșesc consumând cu 60 până la 70% mai puțină energie decât alte structuri.

Casele pasive au provocat destul de mult în Europa, cu peste 25.000 de structuri certificate. Cu toate acestea, dezvoltatorii din S.U.A. au ignorat în mare măsură, numerele de case pasive situate undeva în cifre duble.

E pe cale să se schimbe în curând. Într-o discuție de vineri la Summit-ul MAS, Arianna Sacks Rosenberg, senior manager de proiect pentru companiile Hudson, a discutat planurile Universității Cornell de a construi Cornell Tech Residential, care va fi cea mai înaltă casă pasivă din lume, pe insula Roosevelt. Scopul este acela de a crea prima casă pasivă înaltă, "cea mai riguroasă normă de eficiență din lume", a spus ea. Prin această nouă clădire de locuințe, Rosenberg și colegii săi doresc să demonstreze capacitatea de a construi un proiect de locuințe durabil pentru comunitățile care se confruntă cu o creștere mare - în special pentru comunitățile urbane cu populații care se așteaptă să crească în secolul următor.

Impulsul nu este doar de a face locuințele mai accesibile. Rosenberg a subliniat faptul că 47,9 milioane de tone de emisii de dioxid de carbon în S.U.A. sunt cauzate de clădiri - clădiri rezidențiale responsabile pentru mai mult de 16,3 milioane de tone.

Nu va fi ușor. Cele mai multe case pasive concepute pentru a găzdui mai mult decât o singură gospodărie sunt încă destul de mici. Complexul mediu de locuințe pasive este de numai 16 etaje înălțime. Cornell dorește să construiască o clădire de 26 de etaje, cu 350 de unități rezidențiale.

Pe lângă faptul că este mai eficientă cu încălzirea și răcirea, Rosenberg și echipa ei doresc, de asemenea, să implementeze un sistem de curgere a aerului care să îmbunătățească calitatea aerului în întreaga clădire. Cheia pentru toate acestea este un sistem de ventilație de recuperare a energiei (ERV), care atrage aer curat și elimină aerul stătut, în timp ce recuperează energia în aerul controlat de climă care iese din clădire.

Cornell Tech Residential va utiliza de asemenea multe alte elemente de design durabile, cum ar fi o fațadă care acționează ca o pătură izolată pentru clădire, precum și o fațadă în creștere pe partea sud-vestică, care permite echipamentelor de încălzire și răcire la nivelul solului să respire și să se răcească off.

În ansamblu, Cornell Tech Residential ar trebui să speșeze 882 tone mai puțin de dioxid de carbon în fiecare an decât cele mai multe clădiri rezidențiale de înaltă creștere.

Rosenberg recunoaște că prima construcție a unei case pasive înalte - în special în S.U.A. - este "ciudată". Dar ea și colegii ei înțeleg că această tehnologie pe care europenii o joacă deja va traversa Oceanul Atlantic în cele din urmă. Rosenberg și echipa ei ar fi mai degrabă să se afle în prim plan acum, mai degrabă decât să se joace prinde mai târziu.

Din fericire, Cornell Tech Residential se dovedește suficient de reușit pentru alți designeri urbani și dezvoltatori de clădiri să înceapă să adopte standarde de locuințe pasive în propriile proiecte. "Țara noastră se schimbă, la fel și lumea", spune Rosenberg. Cu cât începem cu mai multă seriozitate proiectarea durabilă, cu atât mai bine vom fi pe termen lung.